以上部分即是人教版教材关于城市空间结构的部分。综合来看，图2.8是整个空间结构的核心，但是在对其解释方面却又有所不足。

       其一，付租能力的租金构成，与我们的现实世界所谓的“租金”是具有本质区别的，，教材没有对“租金”的成本来源做说明。

       其二，城市中央租金高，所以商业布局与此，书本依然没有从经济学角度分析为什么租金高的地区就布局商业而不是别的用地类型。

       其三，也就是最重要的一点，为什么城市中央土地租金高呢？同样的道理，在延伸分析的时候也同样可以问为什么交通通达度高的

地方租金就高呢？

       由于教材没有回答这三个问题。于是留给一线老师的皆是空间就非常的大了。于是留给学生的疑惑和困惑也就层出不穷了。

       个人认为，空间的占有是成本的一种体现。土地租金的支付不是单纯的“租金”，而是空间成本的支付，这个支付成本比我们日常生

活所说的“租金”要高的多。因此占有更好的空间就成了一种竞争产品，成为了商品的一部分。

        对于第二点，商业布局占有租金高的位置，其根源就在于商业付租能力比较高，商业付租在与其它别的土地空间类型竞争过程中

占有了优势，这个优势即商业的利润更高，更具有空间竞争力。（但是大家不要迷信，其实它的利润是用别的方式转嫁到消费者身上

去的，所以作为普通消费者并不必要对此有什么感激）

        第三，在城市中央或者交通通达度高的地方为什么租金高呢？回到最开始的解释，因为土地本质是一种资源，或者是一种成本，

这种成本是存在竞争的，在空间一定的情景下，城市的空间是存在供给和需求的差异的，对一个城市而言，谁都有想要获取最大利

润的需求，因此也就具有占有更有利更大利润化空间的需求，这个需求从大家乐意买房子就看得出来了。而城市的土地是一定的，

土地所代表的空间就具有供给不足的问题，因此对于同一块空间，谁付出更多的成本，谁就占有了土地，表现形式即为土地租金。前面

已经说明，商业的利润最高，因此商业支付土地成本的能力最强，它在这种空间竞争中就占有了优势，获得了城市中央和交通通达度高

的地方。

       同时，反过来，在城市中央和交通通达度高的地方，由于商业的盛行，于是人流量进一步加大，空间竞争力进一步加强。土地租金

越高，这就是城市空间结构的极化（一种反馈机制）。

       以上即为个人浅见，写出来大家探讨探讨。